Vente Maison Weyersheim
REF:PO2872
Dossier no POWER – Mandat no POWER
À vendre : Villa contemporaine d’exception à Weyersheim à 2 pas de la Wanzenau .
Découvrez cette superbe villa contemporaine érigée en 2009, située dans un cadre verdoyant et pavillonnaire. Avec 8 pièces et 234 m2 habitables, cette propriété est un véritable havre de paix sur une parcelle de 7,72 ares, agrémentée d’une petite piscine/bassin de 6 m2.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée majestueuse avec verrière, ouverte sur la mezzanine.
Pièce de vie spacieuse de 44 m2avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, à l’abri des regards.
Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
Salle à manger de 10 m2, attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille.
Cellier de 5,6 m2, facilement intégrable pour agrandir l’espace.
Toilettes avec WC suspendu, lave-mains, fenêtre, placard et rangements sur mesure.
Buanderie/chaufferie lumineuse de 7 m2.
Chambre spacieuse de 30 m2 avec douche à l’italienne, donnant également sur le jardin.
À l’étage :
Trois grandes chambres de 20 m2, 15 m2, et 15 m2.
Chambre/dressing supplémentaire.
Salle de bains généreuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et fenêtre.
WC avec grands rangements.
Compléments :
Grand garage double de 38 m2, accessible depuis la maison, avec un étage aménageable.
Terrasse en bois et piscine/bassin en ossature bois, parfaits pour se rafraîchir.
Abris de jardin spacieux.
Équipements :
Maison en bon état général, équipée de chauffage au sol gaz, entièrement isolée.
Porte de garage motorisée, double vitrage, volets électriques, et stationnement.
Taxe foncière : 806 €
Prix : 599 000 € honoraires d’agence inclus dans le prix de vente .
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Patrice Otto Tel : 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.10 % – Prix net vendeur : 581000 €
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Consommation énergétiques : 130 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg C02/m² an
