Vente Maison Hoerdt
REF:PO2904
Opportunité à Hoerdt : Charmante Maison de Caractère avec Potentiel d’extension et de construction grâce à son terrain entièrement en 1ère ligne .
Au cœur de Hoerdt, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités comme la gare , les écoles , l’autoroute et les commerces.
Avec ses 6 pièces et ses 115 m2 habitables, cette propriété est idéale pour une famille.
Points forts :
•Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et central.
•Potentiel d’aménagement :Bénéficiez d’une dépendance, d’un grand garage double et d’un terrain de 5,6 ares offrant des possibilités d’extension, de construction et d’aménagement d’une piscine.
◦Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux de 27 m2, une chambre spacieuse de 16 m2, une cuisine séparée de 12 m2 et des toilettes avec fenêtre.
◦Étage : 3 chambres confortables de 9,4 m2, 14 m2 et 14,5m2, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et toilettes.
◦Sous-sol : Un espace de 65 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie (chauffage au fioul) et des espaces de rangement.
•se rajoute : une dépendance / garage double et un magnifique jardin constructible complètent ce bien.
•Construction de qualité , maison saine avec double vitrage.
Travaux à prévoir .
Prix : 427 500 € (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur).
Contact :
Patrice Otto
Tél. : 06 70 11 13 33
BA Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.92 % – Prix net vendeur : 427500 €
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Consommation énergétiques : 453 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 132 kg C02/m² an
