Vente Maison Hoerdt
REF:POHADU
À vendre à Hoerdt : Votre future maison familiale spacieuse au calme , idéalement située proche de la gare !
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces offrant 172 m2 habitables et 209 m2 au sol, nichée dans un cadre verdoyant érigée sur un terrain de 7,43 ares piscinable, avec dépendance et garage, cette propriété est idéale pour une famille. De plus, elle est idéalement située à seulement 2 minutes de la gare, et à 10 minutes de Strasbourg, offrant un accès facile aux transports et à la ville.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec coin repas (19 m2).
Salon-séjour lumineux (35 m2).
Chambre (12 m2).
Salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
Plus un WC séparé.
1er étage :
3 chambres spacieuses (14 m2chacune), dont une avec dressing (6 m2).
Salle d’eau à aménager selon vos goûts.
2ème étage :
Pièce aménagée (14 m2 habitable, 46 m2 au sol) – un espace polyvalent !
Atouts supplémentaires :
Grand garage et poulailler.
Jardin piscinable : parfait pour les moments de détente ensoleillés.
Sous-sol complet (82 m2) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal.
Proximité des commodités : Hoerdt dispose d’écoles et de commerces, facilitant le quotidien.
Prix : 442 900 € (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur).
Contactez Patrice Otto, Négociateur B.A Immobilier, pour organiser une visite et obtenir plus d’informations : 06 70 111 333.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 430000 €
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Consommation énergétiques : 209 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg C02/m² an
