Vente Maison Geudertheim
REF:PO2911
Charmante Maison Familiale à Geudertheim – Jardin, Terrasse, Garage – Prête à Emménager !
À 2mn de Hoerdt et de Brumath au cœur de Geudertheim, découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 121 m2 habitables 140 m2 au sol répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille et située sur un terrain de 3,32 ares, cette maison allie charme et confort.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement pratique.
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse de 28 m2, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée.
Salon lumineux de 21 m2.
WC séparé.
Étage :
Mezzanine / espace bureau de 12,7 m2 avec placards intégrés.
2 chambres : une de 21 m2 et une autre de 10 m2, dont une avec placards intégrés.
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et WC. La salle de bain offre un accès direct au jardin.
2ème niveau :
Superbe chambre de 20 m2 au sol / 9 m2 habitables avec beaucoup de cachet.
Sous-sol :
Cave de 22 m2 pour du rangement supplémentaire.
Extérieur :
Magnifique jardin paysagé, véritable havre de paix à l’abri des regards.
Cour intérieure avec terrasse.
Garage motorisé façon car-port.
Local vélos/rangements de 5 m2.
Confort :
La maison est en excellent état général, bénéficie d’une isolation performante, de double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une alarme pour votre sécurité.
Prix : 319 300€ FAI (Frais d’Agence Inclus)
Description :
Au cœur de Geudertheim, découvrez cette magnifique maison de 121 m2 habitables(environ 140 m2 au sol) répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Située sur un terrain de 3,32 ares, cette maison allie charme et confort.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement pratique.
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse de 28 m2, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée.
Salon lumineux de 21 m2.
WC séparé.
Étage :
Mezzanine / espace bureau de 12,7 m2 avec placards intégrés.
2 chambres : une de 21 m2 et une autre de 10 m2, dont une avec placards intégrés.
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et WC. La salle de bain offre un accès direct au jardin.
2ème niveau :
Superbe chambre de 20 m2 au sol / 9 m2 habitables avec beaucoup de cachet.
Sous-sol :
Cave de 22 m2 pour du rangement supplémentaire.
Extérieur :
Magnifique jardin paysagé, véritable havre de paix à l’abri des regards.
Cour intérieure avec terrasse.
Garage motorisé façon car-port.
Local vélos/rangements de 5 m2.
Confort :
La maison est en excellent état général, bénéficie d’une isolation performante, de double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une alarme pour votre sécurité.
Prix : 319 300€ Honoraires d’agence inclus.
Pour tous renseignements ou rdv de visite votre contact :
Patrice Otto
Tel: 0670 111333
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 310000 €
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Consommation énergétiques : 242 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
