Vente Propriete Hoerdt
REF:PO2899
Évadez-vous dans votre futur havre de paix !
Imaginez-vous, niché au cœur d’un environnement pavillonnaire paisible, à deux pas de tout : gare, écoles, commerces… Cette magnifique maison de 6 pièces, d’environ 165 m2 habitables, est une véritable invitation au bonheur. Le tout est érigé sur un splendide terrain de 19,44 ares arboré , agrémenté d’une piscine semi-entérrée , de trois dépendances ( garage, atelier ) totalisant 138 m2 supplémentaires, offrant d’innombrables possibilités.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre les portes d’un espace de vie pensé pour le confort :
Un salon-séjour de 30 m2 baigné de lumière, avec son parquet massif chaleureux.
Une cuisine séparée de 19 m2, idéale pour concocter de délicieux repas, avec son coin repas convivial.
Une chambre de 16 m2, parfaite pour vos invités ou pour créer un bureau.
Une salle d’eau avec douche et espace buanderie de 6 m2.
Un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit vous réserve de belles surprises :
Trois chambres spacieuses de 17 m2, 15 m2 et 13 m2, pour le repos de toute la famille.
Une salle de bains de 14 m2, véritable cocon de détente, avec douche, baignoire et WC.
Un WC séparé.
Des espaces de rangement astucieux.
Sans oublier :
Un grand sous-sol complet d’environ 100 m2 avec garage , chaufferie/buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Une dépendance de 48 m2 attenante à la maison, modulable selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.).
Une dépendance de 20 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
Un garage de 70 m2 pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Un vaste jardin verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, saine et bien entretenue, est équipée de double vitrage PVC et d’un chauffage central au fioul.
Un emplacement idéal ! Calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des accès autoroutiers, de la frontière, des commerces et des écoles.
Prix : 624 000 € HAI
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs, inclus dans le prix de vente.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Patrice Otto Tel : 06 70 111 333
B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 600000 €
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Consommation énergétiques : 108 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 30 kg C02/m² an
