Immeuble strasbourg / 67000

PRIX: 357.000€- FAI · Immeuble · Vente
  

IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE SUR TERRAIN 4,87 ARES

IMMEUBLE ÉLIGIBLE AU PROGRAMME DE RÉNOVATION DE L’HABITAT (OPAH-RU) DU CENTRE-VILLE DE SAVERNE SUR 5 ANS (2018-2023): IMPORTANTES SUBVENTIONS, ABATTEMENTS FISCAUX POUR LES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS ET PRÊTS À TAUX ZÉRO POUR LA RÉALISATIONS DES TRAVAUX (SOUS CONDITIONS)

Au centre-ville de SAVERNE (67700), ensemble immobilier comprenant un immeuble mixte avec habitation et un très beau local commercial, une petite maison alsacienne, une cour intérieure, une terrasse, un jardin, un garage box fermé, sur un terrain de 4,87 ares.

Cet ensemble immobilier idéalement situé dans la Grand Rue, offre un emplacement No1 pour le local commercial et un grand potentiel pour la partie habitation avec la possibilité de créer jusqu’à 6 logements! L’ensemble (habitation et commerce) sera libre le jour de la vente.

o LOCAL COMMERCIAL (87 m²) :
– Magasin (60 m²)
– Réserve (27 m²)
– Vitrines (6,5 m linéaires)

o IMMEUBLE D’HABITATION À RÉNOVER (290,95 m² habitables):
– RDC (27,3 m²) : possibilité de créer 1 appartement de type studio/F1
– 1er étage (159,6 m²) : 1 appartement 7 pièces
– 2e étage (104,05 m²) : 1 appartement 6 pièces
– Combles aménageables: possibilité de créer 2 appartements

o MAISON ALSACIENNE À RÉNOVER (26,05 m² habitables):
– 3 pièces sur 2 niveaux. Possibilité de créer 1 logement ou une annexe pour le local commercial (bureau, stockage)

o TERRAIN (487 m²):
– Cour (env. 30 m²)
– Jardin + Terrasse (env. 160 m²)
– Garage box fermé

o Prix:357.000 EUR HAI
(Net vendeur: 345.000 EUR + 12.000 EUR TTC (3,48 %) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
(Ancien prix: 383.000 EUR HAI)

VOTRE CONSEILLER : MICHEL DE TOMMASI – 06.07.41.38.65 – POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV – AGENCE B.A. IMMOBILIER – STRASBOURG

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Numero de Mandat :
DE TOMMASI Michel / +33 (0)6 07 41 38 65

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de bien: Immeuble
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
INTERIEUR
Nombre de pièces: 17
DIAGNOSTICS
LOCALISATION
Ville: strasbourg
Code postal: 67000
COPROPRIETE
EXTERIEUR
SURFACES
Surface: 317
AUTRES
Parking: 1

Localisation

Agence

Michel De Tommasi

06 07 41 38 65

Négociateur Ba Immo

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