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REFERENCE: POGSCH
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 430000 HAI
TYPE BIEN: Immeuble
SURFACE HABITABLE: 294 m²
NB PIECES: 13
NB CHAMBRES: 
NB ETAGES: 3
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
ASCENSEUR: OUI
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
PRIX NET VENDEUR: 430000 €
CP: 67000
VILLE: strasbourg
DEPARTEMENT: 67

Rare , Immeuble proche Strasbourg –  430.000 €

RARE à Geudertheim à 2mn de Hoerdt et Brumath, dans un cadre verdoyant à l’abris des regards sur un terrain de 10,64ares, bel immeuble de 224m2 + combles 70m2  composé de 2 appartements 5 pièces de 112m2 chacun et d’un lot de comble prêt à aménagé ( plan et attentes eau électricité en place), idéal tri-famille ou investisseurs.
Chaque appartements se compose de: 
– un grand salon-séjour de 26m2 attenant à la cuisine de 18m2 ( possibilité de réunir les 2 pièces afin d’obtenir une pièce de 44m2) le tout donnant sur la terrasse exposée plein sud de 17m2. 
– 3 chambres de 15/16/16m2 
– 2 salle de bains dont une avec meuble vasque et baignoire et la seconde avec douche WC et meuble vasque. 
– 1 WC indépendant.
L’appartement du 1ère étage dispose d’un ascenseur individuel.  

Les combles sont aménageables , possibilité de créer environ 75m2 hab.  plans d’aménagement existants , attentes eau et électricité mises en place ainsi que l’escalier.

Chaque appartements ainsi que les combles disposent de ses propres distributions d’eau et d’électricité , de son propre système de chauffage, son jardin , ses garages et parkings.
L’immeuble est isolé, double vitrage.

Prix : 430 000 euros honoraires d’agence inclus. 
Le bien est à proximité de toutes les commodités ( écoles ,commerces, autoroutes ) de Brumath, Hoerdt, 15mn de Strasbourg et Haguenau. Pour tous renseignements ou une visite: Patrice Otto Tel: 0670 111 333 B.A.Immobilier
 

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