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REFERENCE: POKILSTETT
NUMERO MANDAT: POKILSTETT
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 420000 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 125 m²
NB PIECES: 5
NB CHAMBRES: 3
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_BOIS
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_BOIS
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
SDB: 1
WC: 1
PRIX NET VENDEUR: 420000 €
CP: 67840
VILLE: kilstett
DEPARTEMENT: 67

Maison 125m2 + étage à aménager sur 10,6ares constructibles . –  420.000 €

En exclusivité, A Kilstett à 2 pas de la Wantzenau et à proximité de la gare des écoles et des commerces ,sur un magnifique terrain de 10,58 ares , dans un cadre verdoyant et au calme, belle maison plain-pied de 5 pièces de 125m2 habitable en bon état général dont l’étage de 144m2 au sol/ 94m2 Hab. ne demande qu’à être aménagé ( cage d’escalier déjà existante ) + sous-sol complet de 144m2. (idéal profession libérale , artisan, ou bi-famille).
Le terrain est entièrement constructible , extension ou 2ème constructions possible. La maison se compose de : – entrée.
– Grand salon séjour de 37m2 donnant sur la terrasse orientée sud-ouest.. – Grande cuisine équipée séparée de 18m2 attenante au salon-séjour avec possibilité de réunir les 2 pièces très facilement ( cloison non porteuse ) afin d’avoir une seule pièce de vie de 55m2 . – 3 chambres de 14m2 chacune.
– Salle de bains avec douche et baignoire. – WC séparé.
À l’étage: – Surface à aménager de 144m2 au sol / 94m2 habitable avec cage d’escalier déjà existante . Un sous-sol de 144m2 avec garage et de nombreux espaces de rangements vient compléter ce bien au potentiel énorme. La maison est en bon état général est isolée, double vitrage , Chauffage via un Koecheloffe et radiateurs à pierres réfractaire neuf, mais demande une remise aux goûts du jour . Prix: 420 000€ HAI Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier.
Kilstett dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (gare ,commerces ,écoles ,autoroutes ) se situe à 2mn de La Wantzenau ,5mn Hoerdt ,15mn de Strasbourg Robertsau.

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Patrice Otto

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