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REFERENCE: POMUNDO
NUMERO MANDAT: POMUNDO
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 460000 HAI
TYPE BIEN: Immeuble
SURFACE HABITABLE: 230 m²
NB PIECES: 6
NB CHAMBRES: 
NB ETAGES: 3
PARKING: 1
ASCENSEUR: NON
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_COLLECTIF
PRIX NET VENDEUR: 460000 €
CP: 67450
VILLE: mundolsheim
DEPARTEMENT: 67

Immeuble de caractère au centre de Mundolsheim. –  460.000 €

Rare à la vente, A Mundolsheim idéal commerces , crèche , professions libérale etc… sur un terrain de 3,96ares , bel immeuble de 230m2 habitables + 44m2 hab/ 90m2 sol de combles aménageables + 150m2 de sous-sol dont 65m2 aménagés pour le commerce du rez-de chaussée.

Le bien est à proximité de toutes commodités ( gare , commerces, écoles, autoroute etc..).

 L’immeuble se compose au rez-de-chaussée :
– 140m2 d’un commerce ( ancien magasin de vêtements, nombreuses vitrines ) avec show-room , cabines d’essayage ,1 pièce bureau avec point d’eau.
–  Via un escalier privatif au commerce , 65m2 en sous-sol aménagé avec autre show-room et 1 bureau le tout accessible également de plain pieds sur l’extérieur.
    Le commerce est entièrement climatisé et chauffé via une pompe à chaleur et en bon état général.
 
o Au 1er étage : 
 
– Grand et lumineux 4 pièces de 90m2 à rénover composé d’une cuisine , salle de bain , grand salon-séjour, 2 ou 3 chambres . 
– Possibilité d’aménager une grande terrasse d’environ 40m2 au dessus du commerce. ( voir photo ) 
 
o Au 2ème niveau :
 
– Comble aménageable et déjà accessible via l’escalier central qui dessert tout l’immeuble.
La surface de ce comble est d’environ 90m2 au sol et 44m2 en surface habitable.
 
o Au sous-sol:
 
– 70m2 qui étaient destinés au commerce et aménagés en show-room et bureau le tout accessible de plain pieds .
– 1 chaufferie ( chaudière gaz ).
– 2 pièces d’eau/ rangement divers. 
 
Pour compléter ce bien :  
– environ 6 places de parkings privatives.
– cour privative.
 
ooo  POSSIBILITE DE 3 ARES DE TERRAIN CONSTRUCTIBLES COMPLEMENTAIRES.ooo
 
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .
 
Prix du bien : 460 000€ HAI
 
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
 
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier

 

 
 

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Patrice Otto

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