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REFERENCE: M2T-DUPLEX1
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 288750 HAI
TYPE BIEN: Appartement
SURFACE HABITABLE: 95 m²
NB PIECES: 5
NB CHAMBRES: 3
NB ETAGES: 2
PARKING: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
ASCENSEUR: NON
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
CHARGES: 100
SDB: 1
WC: 1
HONORAIRES: 13750 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 13750 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 5.00 %
PRIX NET VENDEUR: 275000 €
CP: 67118
VILLE: geispolsheim
DEPARTEMENT: 67

Appartement Duplex 95m2 hab 156m2 sol + terrasse + garage + cave –  288.750 €

À ENTZHEIM (67960) ** Exclusivité Ba Immobilier **
Très bel appartement duplex de 95 m2 habitable et 156 m2 au sol, situé dans une petite copropriété au calme. Il dispose d’une terrasse de 10 m2, d’un garage en sous-sol et d’une cave.

Cet appartement type loft vous séduira par ses hauts plafonds, son magnifique séjour avec une cuisine équipée ouverte, l’ensemble d’une surface de 80m2! 2x chambres à coucher équipées de placards de rangement de 11,5 et 13,5m2. Une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et un espace buanderie d’une surface de 20m2. Un comble aménagé de 35m2 offrant deux espace chambre et bureau (avec climatisation réversible). Au RDC chauffage au sol gaz chaudière neuve 2019 (6000€), une clim réversible équipe le salon une chambre et le comble. Faible consommation énergétique (DPE C) pour cet appartement 1160 € par an de gaz compteur individuel d’eau. Très belles prestations aucun travaux à prévoir.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1220

Prix : 288.750 EUR HAI
(Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 5% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 275.000 EUR net vendeur).

VOTRE CONSEILLER : MICHEL DE TOMMASI – 06.07.41.38.65 – POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV – AGENCE B.A. IMMOBILIER – STRASBOURG.

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