Maison 7 pièces 169m2 sur 6,68ares.
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EXCLUSIVITÉ
Mode Cinéma activé
Référence :

PO3001

Localisation :

Kurtzenhouse

67240

Prix :

409 500 €

Type Maison
Surface 169
Pièces 7
Chambres 4
Maison 7 pièces 169m2 sur 6,68ares. - 1
Maison 7 pièces 169m2 sur 6,68ares. - 2
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Présentation

Maison 7 pièces 169m2 sur 6,68ares.

À saisir à Kurtzenhouse à 5 minutes de la gare , très belle maison au calme, offrant 169 m2 habitables et 216 m2 au sol, sur un terrain de 6,68 ares.

Isolée, elle propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un jardin avec terrasses, espace détente et piscine hors-sol.
Au rez-de-chaussée
- Une grande entrée de 13 m2 avec un Kacheloffe
- Un séjour de 33 m2 donnant sur une terrasse couverte
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un deuxième espace de 33 m2 donnant également sur la terrasse couverte et à l'extérieur
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC
À l'étage
- Une chambre de 20 m2 avec un dressing et placard
- Deux chambres de 12 m2 et 13 m2
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC
- Un grand dégagement de 10 m2, idéal pour aménager un espace bureau
Au deuxième niveau
- Des combles aménagés de 17 m2 habitables (50 m2 au sol), divisés en deux espaces nuit
Au sous-sol, partiellement aménagé et d'environ 120 m2
- Un espace jeux et sport de 21 m2
- Des placards et espaces de rangement
- Une buanderie-chaufferie
- Deux garages doubles pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, avec portes motorisées
La maison dispose également d'un four à tartes flambées.
À l'extérieur, une seconde terrasse accueille une piscine hors-sol de 8 x 4 m, de plain-pied avec la terrasse. Un espace détente et un jardin complet cet agréable extérieur.
Pour toute visite ou demande d'information, votre contact :
Patrice Otto BA Immobilier.

Caractéristiques

Surface habitable
169
Surface terrain
668
Pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Separee -Equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
5.00%
Montant honoraires TTC
19 500 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
182kWh/m².an
E
F
G

Réalisé le 29/10/2026

Émissions GES

A
B
C
D
40kg CO₂/m².an
E
F
G

Réalisé le 29/10/2026

Estimation des coûts annuels

3 870 € à 5 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

OTTO Patrice

OTTO Patrice

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