BISCHHEIM, proche de toutes les commodités, au calme dans quartier résidentiel,
B.A Immobilier vous propose de découvrir cette magnfique maison de caractère de 1961, offrant environ 157 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2,82 ares.
Derrière cette belle façade, se dévoile une maison aux très beaux volumes, pensée pour accueillir confortablement une famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s’articule notamment autour d’une vaste pièce de vie de près de 55 m2, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte de 11M2. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent de profiter d’une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la cour.
Le séjour bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter asiément des beaux jours.
4 chambres aux beaux volumes
La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux :
• Une chambre au rez-de-chaussée de près de 15M2 ;
• Trois chambres à l’étage comprises entre 12 et 17 m2 environ ;
• L’une des chambres à l’étage bénéficie d’un accès à une terrasse.
Cette configuration offre une véritable souplesse d’utilisation : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis selon les besoins.
Deux salles de bains
Deux salles de bains complètent les espaces de vie et apportent un confort appréciable pour une maison familiale.
Un extérieur différent
La maison ne dispose pas d’un jardin traditionnel, mais propose un extérieur particulièrement intéressant avec une cour intérieure faisant le tour de la maison. Un espace extérieur facile à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente, végétalisation ou encore aire de jeux.
Des annexes particulièrement pratiques
La maison bénéficie d’un grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement :
• Buanderie
• Atelier
• Cave à vin
• Espaces de stockage
Le plus en plein coeur de Bischheim ? Un garage fermé avec porte motorisée !
Confort & équipements
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Volets électriques
• Garage avec porte motorisée
• DPE : D
Une maison à découvrir
Cette propriété rare offre une configuration particulièrement intéressante, pour une famille à la recherche d’espace en milieu urbain, tout en restant à proximité de Strasbourg.
Une maison avec une vraie personnalité, des volumes généreux et un potentiel d’appropriation pour créer un intérieur à votre image.
Prix : 447 200€ FAI, soit 430 000€ net vendeur + 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plius de renseignements : contactez Bettina BRIGNANO au 06 16 71 73 51.
