• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 158 Surface
  • 6 Pièces

Vente Villa hoerdt

REF:POAL

A proximité de Hoerdt , à Geudertheim , au calme dans un cadre pavillonnaire , superbe villa contemporaine sur une parcelle de 5,43 ares avec piscine , soignée, lumineuse, sans travaux d’environ 158m2/sol ,143m2/ habitables avec 2 places de garage et sous-sol complet de 78m2 . Au rez-de-chaussée :
– une entrée avec placard sur mesure.
– cuisine équipée avec son coin repas ouverte sur le salon-séjour le tout d’une surface d’environ 50m2 donnant de plain pieds sur la terrasse et la piscine chauffée ( 8m X 4m).
– un cellier attenant à la cuisine .
– WC suspendu avec lave mains et fenêtre.
En demi-niveau :
– une suite parentale composée d’une chambre de 15m2 , un dressing de 7m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
– une buanderie/Lingerie.
A l’étage:
– 3 chambres supplémentaires de 13,5m2 avec rangements.
– 1 espace bureau ouvert.
– Spacieuse salle de bains avec fenêtre , douche , baignoire , meuble double vasques, wc.
Vient compléter ce bien :
– 1 grand garage double de plain pied d’environ 36m2 avec porte motorisée.
– 1 grand sous-sol de 78m2 avec une chaufferie , nombreux espaces de rangements / ateliers bricolage etc …
– 2 places de parkings privative .

La maison est dans un état irréprochable , aucun travaux à prévoir est équipée de :
– Piscine chauffée, nombreux placards sur mesures.
– chauffage au sol dans toute la maison via une pompe à chaleur air/eau.
– isolée entièrement , porte de garage motorisée, double vitrage, volet electrique, adoucisseur , dressing et placards sur mesure, cuisine équipée, pool house.
DPE: B !!
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique.
Geudertheim est à 2mn de Hoerdt, Brumath , Weyersheim .
Prix du bien : 612 850 € HAI
dont 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente soit 595 000€ net vendeur.
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 595000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : POAL
    Ville : hoerdt
    Code Postal : 67720
    Prix(€) : 612.850
    Surface (en m²) : 158
    Chauffage: AU SOL
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

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