Vente Maison hoerdt

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HOERDT,Superbe maison de 226 m2 habitable(+ surface annexe) ,à l’origine grange rénovée en 2007 sur un terrain de 6,3ares arboré sans vis-à-vis au calme disposant d’une magnifique piscine de 4×8
Hoerdt dispose de commerces de proximités,d’écoles se situe à proximité de Brumath, Weyersheim, la Wantzenau, 15mn de Strasbourg.
Au RDC: une entrée,une cuisine ouverte sur un séjour l’ensemble d’une surface de 85m2,un degagement avec vestiare et toilette.
Au 1er étage: un dégagement idéal pour un espace bureau de 14,45m2,Une chambre parentale de 46m2 comprenant une salle de bain avec toilette et un dressing avec vue sur la piscine.
3x chambres à coucher de 11/12/14m2 dont deux avec placards,une salle de bain avec douche et toilette 9,5m2,une buanderie;
Au 2ème étage: une chambre mansardée de 40m2 et un espace de 53m2 sans fenêtre(aménagement de veluxsi besoin)
Une cave de 20m2 comprenant l’installation de la piscine,pompe à chaleur eau/eau Viessmann.
Une terrasse couverte de 50m2,une cheminée,une maisonette dans le jardin,chauffage sol sur l’ensemble de la maison.
Prix du bien : 597 500 € FAI Prix du bien hors honoraires : 580 000 € net vendeur Honoraires TTC : 3.016 % à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2257 € et 3053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Négociateur B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.02 % – Prix net vendeur : 580000 €