Vente Maison Hoerdt

REF:PO2891

À vendre : Charmante Villa Familiale à Hoerdt
Emplacement privilégié : Située sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 6,72 ares, cette superbe villa familiale de 183 m2 au sol / 173m2 hab. vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse .
Espace de vie lumineux de 70 m2 comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec son poêle à bois à pierre ollaire , s’ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola, idéalement orientée pour profiter du soleil.
Cellier/ Buanderie de 4,5m2 attenant à la cuisine..
WC avec lave-mains pour plus de confort.
Chambre de 12 m2, idéale pour les invités ou un bureau.

À l’étage :

3 chambres généreuses de 19m2, 15 m2 et 13 m2.
1 Bureau de 6,5m2.
Espace détente / mezzanine de 14 m2, pouvant être transformé aisément en chambre supplémentaire.
Salle de bains moderne avec baignoire, douche , meuble double vasque , radiateur séche serviettes
1 WC séparé.

Sous-sol :

Sous-sol de 100 m2 entièrement carrelé, comprenant un garage double, un atelier, et plusieurs pièces de rangement.
Nombreuses places de parkingdisponibles sur la propriété.

Équipements :

Maison isolée avec double vitrage.
Stores extérieurs, pergola , portail motorisé, chauffage par poêle à bois à pierre ollaire pour un confort optimal.
serpentins en attente pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée .

Prix :
566 500 euros HAI (dont 3% de frais d’agence inclus, soit 550 000 euros hors frais d’agence).
Contact : Patrice Otto Tel : 0670 111 333
Négociateur BA-IMMOBILIER.

À proximité : Hoerdt offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des écoles jusqu’au collège, des commerces de proximité, et un accès facile aux autoroutes. La ville est idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg , 15mn Haguenau.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 550000 €