Vente Maison Roeschwoog

REF:PO2755

A saisir , idéal investisseur et en habitation principale , sur 13 ares de terrain constructibles , belle maison mono ou bi-famille de 178m2 .

o La Maison se compose de :
Au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces 88m2 disposant de :
– entrée .
– 1 salon de 20m2 ouvert sur la salle à manger de 13m2 soit 33m2 au total.
– 1 chambre de 15m2.
– Cuisine équipée séparée de 7m2.
– 1 chambre/ bureau de 12m2 donnant accès au balcon et jardin .
– salle de bains avec baignoire, fenêtre.
– 1 wc séparé.

À l’étage vous y trouverez un appartement 3 pièces de 90m2 composé de :
– 1 salon-séjour de 25m2.
– 2 grandes chambres de 18m2 et 15m2 donnant sur le balcon.
– 1 cuisine équipée .
– salle de bain avec baignoire.
– 1 cellier.
– wc séparé.

Se rajoute un sous-sol complet avec 1 grand garage , espace chaufferie , 2 espaces caves .

Extérieur :
– 1 garage / box.
– nombreuses places de parking.
– Grand terrain piscinable .

La maison est en bon état général , équipée d’un double vitrage , chauffage individuel gaz et tableau électrique pour chaque appartement . ( la division en copropriété est faisable aisément ).

Prix du bien : 338 000€ HAI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.

Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique .
Patrice Otto
Tel: 0670 111 333
B.A Immobilier.

Roeschwoog dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (gare, accès autoroute, commerces, écoles etc..) est proximité de Roppenheim et de l’Allemagne , à 20mn de Haguenau, 30mn de Strasbourg.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 325000 €