• 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 165 Surface
  • 5 Pièces

Vente Maison Lingolsheim

REF:

Description
Ba immobilier en Co-exclusivité avec Origami.
Ensemble, Immobilier Situé à HOLTZHEIM à 2 Minutes de LINGOLSHEIM comprenant 2x maisons pour un total habitable de 160m2 + 33m2 de comble au calme rue des jardins à HOLTZHEIM sur un terrain de 3,03 ares. Ainsi que un garage – caves – Cour – Terrasse – Situation calme
 
-Une première maison de 2P d’environ 62m2 située sur l’avant du terrain de 1920 entièrement à rénover.(DPE G)
Elle comprend :
Une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Au sous-sol une cave.
-La deuxième maison de 104m2 + Comble de 32m2 est l’aménagement de l’ancienne dépendance datant de 1990 à l’arrière de la parcelle.(DPE E)
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une pièce avec kitchenette donnant accès au jardin et une salle d’eau. A l’étage, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. Combles aménageables (possibilité 2 chambres + pièce d’eau). A l’extérieur un garage, une cour et un jardin.
 
 Prix du bien : 296000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires TTC : 5.71 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.71 % – Prix net vendeur : 280000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Ville : Lingolsheim
    Code Postal : 67380
    Prix(€) : 296.000
    Surface (en m²) : 165
    Chauffage: RADIATEUR
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 2
    Salle d'eau : 1
    WC : 3
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

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