Vente Maison Hoerdt
REF:POHF
En exclusivité, à proximité de la gare des écoles et des commerces ,sur un magnifique terrain de 5,20 ares, belle maison de 7 pièces pour 157m2 au sol / 142m2 habitables, érigée en 1992 , avec piscine , sous-sol complet , garage double , parkings.
Au rez-de-chaussée :
– entrée avec placards.
– 1 cuisine entièrement équipée de 15,5m2 donnant sur la salle à manger entièrement vitrée de 25m2 et sur le jardin agrémenté d’une piscine .
– 1 grand salon-séjour de 31m2. ( possibilité de créer une chambre/bureau au rez-de-chaussée ).
– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne , double vasque , fenêtre.
– 1 wc séparé.
À l’étage:
– 4 chambres de 13m2/14m2/14m2/14m2 offrant la possibilité d’y mettre un grand lit et une armoire dans chacune d’elles.
– 1 salle d’eau avec douche et wc.
Au sous-sol complet et carrelé d’environ 64m2 :
– 1 pièce aménagée en chambre.
– Espace chaufferie. ( chauffage au sol et radiateurs via une chaudière gaz récente).
– Espace buanderie avec point d’eau et de nombreux meubles de rangement .
– Garage double.
– Espaces atelier et rangements avec wc .
Extérieur :
– Piscine chauffée équipée d’une couverte amovible de 3,5m X 7,5m .
La maison est en bon état général ,est isolée, équipée de :
– d’un chauffage au gaz couplé à des panneaux solaires thermiques .
– climatisation au RDC .
– double vitrage.
Prix: 504 700 € HAI
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333
Négociateur B.A. Immobilier.
Hoerdt dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( gare ,commerces ,écoles ,autoroutes ) se situe à 2mn de Weyersheim , 10mn Brumath , Wantzenau ,Kilstett ,15mn de Strasbourg.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 490000 €
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Consommation énergétiques : 134 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 26 kg C02/m² an
