Vente Maison Geudertheim
REF:PO2906
Découvrez cette magnifique maison de 152 m2 habitables (158 m2 au sol) située dans le paisible village de Geudertheim. Édifiée sur un terrain de 3,48 ares, cette propriété soignée est idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Superbe espace de vie de 58 m2comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur deux terrasses (dont une avec store).
Deux chambres spacieuses de 16 m2et 12 m2.
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et fenêtre.
WC séparé.
Étage :
Trois chambres supplémentaires de 15 m2, 10,3 m2 et 9,5 m2.
Salle d’eau avec douche, WC, meuble vasque et fenêtre.
Autres atouts :
Jardin.
Grand sous-sol de 52 m2 comprenant un garage/atelier avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie.
Confort et équipements :
La maison est en excellent état général, bénéficiant d’une isolation performante, de double vitrage, de volets électriques, et d’un système de chauffage mixte : plancher chauffant et radiateurs alimentés par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur réversible. Elle est également équipée d’un ballon d’eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau.
Taxe foncière : 486 €
Prix : 349 900 € (honoraires d’agence inclus à la charge des acquéreurs).
Localisation idéale :
Geudertheim est un village charmant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Situé à quelques minutes de Hoerdt, Weyersheim et Brumath, et à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau.
Contact :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Patrice Otto
Tél. : 06 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.91 % – Prix net vendeur : 340000 €
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Consommation énergétiques : 138 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 32 kg C02/m² an
