• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 145 Surface
  • 5 Pièces

Vente Maison Geudertheim

REF:PO2789

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exceptionnel, en exclusivité à Geudertheim au calme à 2 pas de Hoerdt et Brumath , dans un cadre pavillonnaire , posez vos meubles dans cette superbe villa contemporaine 5 pièces érigée en 2013 de 145m2 au sol / 133m2 habitables auxquels se rajoutent un grand garage double de plain pieds de 47m2 et un sous-sol complet aménagé et carrelé d’environ 77m2, le tout sur une parcelle de terrain de 5,02 Ares .

Au rez-de-chaussée :
– une entrée de 10m2.
– spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une superbe cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour le tout pour une surface de 60m2 donnant de plain pieds sur la terrasse équipée de 2 stores, exposée sud/ouest et la piscine chauffée ( 7,5m X 3,5m ).
– WC suspendu avec lave mains et fenêtre.

A l’étage :
– 1 chambre de 15m2 complétée d’un dressing de 6m2.
– 2 chambres supplémentaires climatisées de 16m2 avec chacune un placard sur mesures.
– 1 espace bureau avec fenêtre sur la mezzanine .
– 1 salle de bains de 9m2 avec baignoire , douche à l’italienne , wc et fenêtre .

Vient compléter ce bien :
– un grand garage double motorisé de 47m2 accessible de la maison.
– Sous sol complet carrelé d’environ 65m2 avec :
– 1 pièce chaufferie / rangement.
– 1 pièce de jeux / sport / salle de fêtes / bureau.
– 1 pièce local buanderie / rangements.
– 1 WC.

La maison est dans un état irréprochable , aucun travaux à prévoir est équipée de :
– Piscine chauffée avec douche de 7,5mX3,5m , 2 stores , nombreux placards sur mesures , volets électriques, cabane de jardin.
– le chauffage au sol gaz dans toute la maison + climatisation réversible dans 2 chambres.
– isolée entièrement , porte de garage motorisée, double vitrage.

DPE: C.
Taxe foncière : 699€.

Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .

Prix du bien : 572 000€ HAI.

Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 550000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : PO2789
    Ville : Geudertheim
    Code Postal : 67170
    Prix(€) : 572.000
    Surface (en m²) : 145
    Chauffage: AU SOL
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1
    WC : 2
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

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