Vente-Maison-Hoerdt-PO2923

3 Chambres
1 Salles de bains
135 Surface
5 Pièces

Vente Maison Hoerdt

REF:PO2923

Exclusivité : Votre futur chez-vous à Hoerdt !
Au cœur du charmant village de Hoerdt, à deux pas des écoles, de la gare, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette magnifique maison accolée d’un coté par le garage de 5/6 pièces, nichée au calme au fond d’une impasse verdoyante. Construite en 2015, cette propriété de 135 m2 au sol (115 m2habitables) offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Ce bien d’exception comprend :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Une vaste pièce de vie de 45,8 m2baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, un cellier et un coin repas, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin de 232 m2.
Un WC avec lave-mains.
Une buanderie/chambre de 10,5 m2avec accès au jardin.

Étage :

3 belles chambres dont une avec dressing/rangement, respectivement de 18,5 m2/11,4 m2, 17,5 m2/14 m2 et 13 m2/11 m2 (surface au sol/habitable).
Une grande salle de bains de 8,5 m2avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, radiateur sèche-serviettes et fenêtre.
Un WC séparé.

Combles aménageables au 2ème niveau.
Un grand garage avec porte motorisée, accessible depuis la maison.
3 places de parking.
Le tout sur un terrain d’environ 3,70 ares.

Les atouts :

État impeccable, aucun travaux à prévoir.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage (chaudière gaz).
Isolation complète, double vitrage, volets électriques.
Terrasse couverte.

Informations financières :

Prix de vente : 432 600€ (honoraires d’agence de 3% à la charge de l’acquéreur inclus).

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de renseignements.
Patrice Otto
Tel; 06 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 420000 €