Vente Maison Weyersheim

REF:POPRO

Au calme à Weyersheim, à 2 pas de la gare, belle maison rénovée avec goût de 5/6 pièces, offrant 134 m2 complétés par deux pièces aménagées au sous-sol surélevé.
Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée avec placards
Spacieuse et lumineuse pièce de vie, salon / séjour / cuisine équipée haut de gamme ouverte, bénéficiant d’une triple exposition, d’une surface de plus de 50 m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré et piscinable
Salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes

Étage :

Grand dégagement / espace bureau de 12,54 m2
Deux grandes chambres :

Chambre 1 : 16,5 m2
Chambre 2 : 17 m2

Suite parentale de 16,6 m2 avec salle de bains (baignoire) et dressing

Sous-sol complet de 58 m2:
Sous-sol complet dont une partie aménagée et chauffée, idéal pour bureau ou chambres d’appoint, composé de :

Buanderie + salle de bain + WC : 5,30 m2
Pièce 1 : 11 m2
Pièce 2 : 14,90 m2
Chaufferie : 18,44 m2

Annexes et prestations:

Grand garage pour 1 voiture (possibilité 2ᵉ si petite)
Grande terrasse donnant sur le jardin arboré
Véranda de 6 m2

La maison est implantée sur un terrain de 5,2 ares, dont 1,31 are en indivision pour l’accès, elle est en bon état général, a bénéficié d’une importante rénovation, dispose d’un chauffage central gaz, de double vitrage, et aucun travaux n’est à prévoir.
Prix : 396 500 € honoraires d’agence inclus
Pour toute demande :
Patrice Otto
Tel : 0670 111 333

Weyersheim est un village dynamique, dispose toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( gare, écoles,commerces), à proximité de Hoerdt , 10mn Brumath, La Wantzenau, 15mn Strasbourg, Haguenau.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.99 % – Prix net vendeur : 385000 €

Consommation énergétiques : 220 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 46 kg C02/m² an