Vente Maison Strasbourg

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STRASBOURG Montagne verte proche Lingolsheim Exclusivité Ba Immobilier Maison de 140 m2 m2 sol, (125m2 habitable) sur un terrain de 3,89 ares.
Maison secteur calme rue ROETHIG à rénover !! à proximité des transports.
Travaux à prévoir /électricité, isolation, fenêtre, modernisation cuisine et salle de bain, sols et murs (chauffage fuel).Le raccordement gaz existe déjà dans la maison, la chaudière fuel est modifiable pour une utilisation au gaz (changement du bruleur).
Construite en 1930 elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée 83m2 habitable.
Une entrée avec dégagement de 6m2 donnant accès à 3x chambres à coucher de 10/14,35/13,55 m2, un WC, une cuisine 12,7m2, un séjour de 25m2 donnant accès au jardin avec une terrasse sans vis-à-vis.
-Au 1er étage 52m23 /
Une pièce de vie de 21m2,1 x chambres de 14m2, une cuisine de 12m2, une salle de bain avec WC de 5m2.
Au sous-sol/ 4 caves dont une avec une salle de bain, une buanderie, une chaufferie l’ensemble d’une surface de 95m2
Chauffage fuel (chaudière de 2004)
Un garage 16m2 de et un abri de jardin de 4m2
Travaux à prévoir /électricité, isolation, fenêtre, modernisation cuisine et salle de bain, sols peinture.
Hauteur plafond 2,7 mètres.
343 200 euro HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 4% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 330 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3700 €et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 330000 €