Vente Bureaux Hoerdt

REF:POHOO

A Saisir , à Hoerdt dans la zone d’activité du Birken , superbes locaux hauts de gamme de 2017 alliants bureaux et résidence principale ( étudiée pour une utilisation en bureaux également) pour un total d’environ 310m2 sur un terrain de 921m2.
 
Au rdc de plain pieds sur 137m2 totalement domotisé :
– 1 grand hall de réception / bureau de 27m2.
– 1 grande salle de réunion/ réception / bureaux de 33m2 avec de nombreux rangements , écran de projection et sonorisation intégré .
– salle d’eau avec douche à l’italienne , meuble vasque , wc en attente.
– wc avec lave-mains.
– 2 bureaux de respectivement 18m2 et 24m2 avec placards sur mesures.
– Toujours au rdc mais rattaché au logement du 1er étage grand espace de rangement/buanderie avec de nombreux placards sur mesures.
 
A l’étage :
– 1 grand espace cuisine équipée haut de gamme , salon-séjour ouvert pour une surface totale de 68m2 donnant de plain pieds par de larges baies vitrées sur la terrasse de 120m2 et la piscine (béton liner ) chauffée ( 7mX3m ).
– 1 cellier avec placards sur mesures.
– 3 chambres ou bureaux de 12m2/12m2/13m2 dont 2 équipées de placards sur mesures.
– 1 suite parentale composée d’une chambre ou bureau avec dressing de 22m2 avec 1 salle de bains équipée d’une baignoire, douche à l’italienne, wc , meuble vasque .
– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne , meuble double vasque accessible pour les 2 autres chambres.
– 1 wc séparé avec lave-mains.
 
Le bien est complété par :

– 1 grand garage double avec son local technique de 56m2.
– 4 places de parkings extérieures + 3 places de parkings couvertes.
 
Équipement du hall:
– Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et air/air pour la climatisation.
– 60 panneaux solaires photovoltaïques qui permettent une économie d’énergie d’environ 4 000€.
– Domotique pour l’ensemble.
– 3 bornes de recharge pour véhicules electrique.
– VMC double flux.
– Triple vitrage , BSO sur certaines baies vitrées .
– Aspiration centralisée , adoucisseur.
 
Prix du bien : 950 000€ HT auxquels se rajoutent 28 500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
 
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact:
 

PATRICE OTTO
Négociateur B.A Immobilier
76, rue de la république 
67720 Hoerdt
patriceotto@hotmail.fr
TEL: 0670 111 333
 

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 950000 €