Vente Appartement Ostwald

REF:POauf

  À saisir à Ostwald rue de l’Île des Pêcheurs, à 2 pas du tram, au 1er étage d’une résidence récente et bien tenue de 2012 avec ascenseur, grand 2 pièces aux normes PMR de 56m2 + 9m2 de terrasse/véranda + parking.
 
Ce superbe et fonctionnel appartement 2 pièces de 56 m2 avec terrasse et parking se compose comme suit : 
– Une entrée.
– Une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 31,1m2 et donnant sur la magnifique terrasse/ véranda de 9,4m2 équipée de baies vitrées coulissantes, ce qui en fait un beau prolongement de la pièce à vivre pour en profiter pleinement les jours d’été. Le tout est exposé sud. 
– Une confortable chambre de 12m2. 
– Une salle de bains avec baignoire , meuble vasque, radiateur sèche serviettes.
– Un wc séparé.
– Un parking.              

L’appartement est isolé, équipé d’un double vitrage, chauffage central gaz, volets électriques, cuisine équipée, porte sécurisée, visiophone, local vélo.                  
– Charges mensuelles : 170€ comprenant eau chaude et froide, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des espaces communs. 
– Taxe foncière : 840€. 
 
– Prix : 199 500 honoraires d’agence inclus dans le prix de vente. 

Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, commerces, arrêt de tram). 
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.      
Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : 
Patrice Otto 
Tel : 06 70 11 13 33 
Négociateur B.A Immobilier 

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 190000 €

Consommation énergétiques : 113 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 22 kg C02/m² an