Vente Appartement Ostwald

REF:POauf

À saisir à Ostwald rue de l’Île des Pêcheurs , à 2 pas du tram, au 1er étage d’une résidence récente et bien tenue de 2012 avec ascenseur, grand 2 pièces aux normes PMR de 56m2 + 9m2 de terrasse/véranda + parking.

Ce superbe et fonctionnel appartement 2 pièces de 56 m2 avec terrasse et parking se compose comme suit :
– Une entrée.
– Une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 31,1m2 et donnant sur la magnifique terrasse/véranda de 9,4m2 équipée de baies vitrées coulissantes, ce qui en fait un beau prolongement de la pièce à vivre pour en profiter pleinement les jours d’été. Le tout est exposé sud.
– Une chambre confortable de 12m2.
– Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviettes.
– Des toilettes séparées.
– 1 place de parking

L’appartement est isolé, équipé d’un double vitrage, chauffage central gaz, volets électriques, cuisine équipée, porte sécurisée, visiophone, local vélo.
– Charges mensuelles : 170€ comprenant eau chaude et froide, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des espaces communs.
– Taxe foncière : 840€.

– Prix : 189 500 honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.

Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, commerces, arrêt de tram).
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement ou une visite, votre contact :
Patrice Otto
Tél. : 06 70 11 13 33
Négociateur BA Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.28 % – Prix net vendeur : 180000 €

Consommation énergétiques : 113 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 22 kg C02/m² an