Appartement ostwald / 67540

PRIX: 472.500€- FAI · Appartement · Vente
  EXCLUSIF

superbe attique 4-5 pièces en duplex 132m2 .

Ostwald, rare à la vente , superbe attique 4-5 pièces en duplex de 108m2 habitable 132m2 au sol agrémenté d’une terrasse et d’un balcon le tout dans une copropriété soignée au calme.
Au 1er niveau du duplex :
– 1 entrée avec placard distribuant un vaste salon-séjour de 62m2 donnant sur une 1ère terrasse de 7m2.
– 1 cuisine séparée attenante entièrement équipée.
– WC séparé.
A l’étage :
– dégagement avec placards donnant sur une spacieuse terrasse à l’abris des regards de 26m2.
– 2 chambres avec plcards de respectivement 11,2m2 et 11,4m2 ( possibilité sous condition de travaux de créer une 3eme chambre)
– 1 dressing.
– salle de bain avec douche et wc.
Un garage et une place de parking complète ce bien d’exception. L’appartement est en très bon état général, dispose d’une isolation intérieure , double vitrage, chauffage gaz individuel, climatisation reversible , ravalement de façade d’il y a 4ans , aucun travaux à prévoir.
Prix : 472 500 euros HAI
dont 5% de frais d’agence inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 450 000euro; hors frais d’agence.
Charges annuelles: 1699euro;Taxe foncière : 1174euro;
Le bien est à proximité de toutes les commodités ( TRAM, écoles, commerces ,aéroport, autoroutes) de Lingolsheim, Entzheim, Strasbourg , Eckbolsheim, Geispolsheim.
Pour tous renseignements ou une visite:
Patrice Otto Tel: 0670 111 333
Négociateur B.A.Immobilier

Numero de Mandat : POGi
OTTO Patrice / +33 (0)6 70 11 13 33

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de bien: Appartement
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
INTERIEUR
Nombre de pièces: 4
Chambres: 2
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 100 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: C Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: ostwald
Code postal: 67540
COPROPRIETE
EXTERIEUR
SURFACES
Surface: 108
AUTRES
Parking: 1

Localisation

Agence

Patrice Otto

06 70 11 13 33

Négociateur Ba Immo

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