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REFERENCE: POAu
NUMERO MANDAT: POAu
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 473800 HAI
TYPE BIEN: Villa
SURFACE HABITABLE: 218 m²
NB PIECES: 8
NB CHAMBRES: 5
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 3
SDE: 1
HONORAIRES: 13800 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 13800 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 3.00 %
PRIX NET VENDEUR: 460000 €
CP: 67610
VILLE: la wantzenau
DEPARTEMENT: 67

Superbe villa 8 pièces 218m2 sur 5,69ares . –  473.800 €

2mn de la Wantzenau à Kilstett sur un terrain clos et arboré au calme de 5,69ares , superbe et charmante villa familiale de 8 pièces 218m2 , belles prestations , très lumineuse et volumes généreux . Au rez-de-chaussée : – 1 entrée avec un magnifique kochelofe qui vous chauffera toute la maison. – spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée salle à manger de 40m2 donnant de plain pied sur une agréable et vaste terrasse idéalement orientée . – 3 chambres dont une avec placards de respectivement 11/17,5/16,5m2. – Salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque. – wc séparé avec lave main. À l’étage : – 2 nouvelles chambres. – espace détente d’environ 40m2 avec cheminée qu’il est possible de transformer également en chambre. – Salle de bains avec baignoire et wc. – Sous sol d’environ 110m2 avec une grande pièce entièrement carrelé, garage double, buanderie, chaufferie (chaudière fioul), pièces de rangements et stockage etc.. – nombreuses places de parking dans la propriété . travaux récents : La maison à été isolée de l’extérieur , la toiture ainsi que l’isolation de la toiture entièrement refaite, elle équipée d’un double vitrage, salle de bain avec douche à l’italienne, cuisine équipée, terrasse. Prix : 473800 euros HAI . dont 3% de frais d’agence inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 460 000€ hors frais d’agence Votre contact: Patrice Otto Tel: 0670 111 333 Négociateur BA-IMMOBILIER. Kilstett dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, gares, commerces de proximités, autoroutes) se situe à proximité de La Wantzenau, Hoerdt, Weyersheim, 15mn de Strasbourg.

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