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REFERENCE: ADT-1905-GGS1
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 368000 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 140 m²
NB PIECES: 6
NB CHAMBRES: 4
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
SURFACE JARDIN: 500
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 2001
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: AU SOL
SDB: 1
WC: 2
HONORAIRES: 8000 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 8000 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 2.22 %
PRIX NET VENDEUR: 360000 €
CP: 67270
VILLE: gingsheim
DEPARTEMENT: 67

MAISON 6 PIÈCES DE 140 M2 SUR 6,38 ARES DE TERRAIN –  368.000 €

** EXCLUSIVITÉ B.A. IMMOBILIER **
À GINGSHEIM (67270), au NORD DU KOCHERSBERG à 5min de Wingersheim et 15min de Truchtersheim, venez découvrir cette très belle maison d’architecte de 6 pièces et 140 m2 habitables, construite en 2001 sur un terrain de 6,38 ares.

Cette agréable maison familiale, lumineuse et bien agencée, construite dans un joli cadre et bénéficiant d’une vue dégagée, a été entièrement rénovée avec qualité et style.
Elle se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec grand placard (11 m2), un spacieux séjour-salle à manger (38 m2) donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire équipée (15 m2) avec accès à la terrasse, une pièce bureau/chambre (12 m2), un WC.
– À l’étage : une mezzanine (12 m2), une chambre parentale (19 m2), une chambre (15 m2), une chambre (10,5 m2), une salle de bain (10 m2) avec baignoire/douche/double vasque et fenêtre de toit, un WC séparé.
– Au sous-sol : un spacieux garage pour 2 voitures, une chaufferie, une pièce (20 m2), un espace festif avec bar et évier, une douche, un WC.
– À l’extérieur : une terrasse orientée sud-ouest et un jardin paysagé clôturé avec piscine.

o Quelques détails techniques :
– Chaufferie au fuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
– Panneaux solaires sur le toit (système aérovoltaïque avec rendement optimal)

o Prix : 368.000 EUR HAI
(Net vendeur : 360.000 EUR + 2,22 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

VOTRE CONSEILLER : ARNAUD DE TOMMASI – 06.86.00.86.21 – POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV – AGENCE B.A. IMMOBILIER – STRASBOURG – AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER RSAC SAVERNE TI 830 657 144

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