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REFERENCE: PORUH
NUMERO MANDAT: PORUH
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 239200 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 188 m²
NB PIECES: 9
NB CHAMBRES: 7
PARKING: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 5
SDE: 4
HONORAIRES: 9200 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 9200 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 4.00 %
PRIX NET VENDEUR: 230000 €
CP: 67720
VILLE: hoerdt
DEPARTEMENT: 67

Maison 122m2 + 3 studios sur 4,64m2 –  239.200 €

Au centre du charmant village de HOERDT ,pour sa résidence principale ou investisseurs,  maison alsacienne sur 4,64ares
de 5 pièces 122m2 avec dépendances dans lesquelles sont aménagés 3 studios dont 2 sont actuellement loués.
 
Au rez-de-chaussée de la maison alsacienne (louée 650€ , non louée actuellement ):
– entrée.
– grand salon salon-séjour de 26m2 .
– cuisine séparée à équiper de 15m2.
– salle d’eau avec douche .
– Buanderie avec WC ( possibilité de salle de bains)
– cellier.
 
À l'étage :
– 4 chambres ( 2 X 2 chambres en enfilade)
– Salle de bains avec baignoire et wc.
  Une cave vient compléter cette maison.
 
Travaux à prévoir.
Chauffage au fioul.

Dans les dépendances:
– Studio de 25m2 avec salle d’eau douche et wc. ( loué 295€ HC)
– Studio de 25m2 avec également salle d’eau et wc. (loué 395€ HC)
– Studio de 16m2 avec douche et wc. ( loué auparavant 195€, Non loué actuellement)

Extérieur:
– Cour pavée, parkings, grange.
 
Prix du bien : 239 200€ HAI 
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 4% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente.
 
HOERDT est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( autoroute,écoles jusqu'au collège,commerces,gare) à 2 pas de Weyersheim,Reichstett,Vendenheim,La Wantzenau ,Strasbourg.
 
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier
 

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Patrice Otto

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