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REFERENCE: POPL
NUMERO MANDAT: POPL
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 2305600 HAI
TYPE BIEN: Propriete
SURFACE HABITABLE: 396 m²
NB PIECES: 7
NB CHAMBRES: 5
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GEOTHERMIE
ENERGIE CHAUFFAGE: GEOTHERMIE
FORMAT CHAUFFAGE: AU SOL
SDB: 5
WC: 4
PRIX NET VENDEUR: 2200000 €
CP: 67000
VILLE: strasbourg
DEPARTEMENT: 67

Magnifique demeure de 400m2 sur 26ares , Idyllique. –  2.305.600 €

 

 
Emplacement de 1er choix et exceptionnel à 15 minutes de l’hyper centre de Strasbourg, au calme , dans un cadre idyllique et verdoyant face au golf du Kempferhof , superbe propriété composée d’une villa d’architecte de 396m2 ( espace détente inclus) sur plus de 26 ares paysagés avec piscine couverte .
Celle ci se compose :
– Entrée avec placards , magnifique espace de vie salon-séjour salle à manger bureau  avec cheminée de plus de 90m2 distribuant les différentes terrasses entourant la maison avec vue panoramique sur le golf et le jardin japonais ; la cuisine équipée est attenante et donne également sur une terrasse; 
A l’étage :
– 1 suite parentale avec sa salle de bain wc et ses nombreux rangements donnant sur une nouvelle terrasse vue golf ;
– 3 chambres à coucher avec salle de bain et wc chacune.
A l’entresol :
– un magnifique espace détente avec piscine chauffée , Hammam, avec accès de plain pied sur la terrasse ainsi qu’une chambre , une salle d’eau avec douche et wc, cave à vin.
Autres:
– Le chauffage de la villa ainsi que de la piscine se fait par une pompe à chaleur eau/eau, garage 3 voitures et nombreuse places de parking, propriété fermée par un portail, taxe foncière : 2169€, consommation globale électrique : 6 000€ tout inclus.
 
Conditions tarifaires : 2 305 600 €
Honoraires d’agence 4,8% TTC soit 105 600 € à la charge de l’acquéreur
Prix Net Vendeur : 2 200 000 €
Votre contact pour toutes informations : 
Patrice Otto
Tel: 0670 111 333
Négociateur B.A Immobilier.
 

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