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REFERENCE: POSO
NUMERO MANDAT: POSO
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 463000 HAI
TYPE BIEN: Appartement
SURFACE HABITABLE: 130 m²
NB PIECES: 5
NB CHAMBRES: 3
NB ETAGES: 4
PARKING: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 2000
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
SDB: 1
WC: 2
SDE: 1
HONORAIRES: 14000 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 14000 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 3.11 %
PRIX NET VENDEUR: 450000 €
CP: 67000
VILLE: strasbourg
DEPARTEMENT: 67

Exceptionnel, Attique de 5 pièces 143m2 terrasse 25m2. –  463.000 €

Rare à la vente, au centre d’Illkirch à proximité de toutes commodités ( tram, bus, commerces, écoles etc..) dans une petite copropriété bien tenue de 2000, magnifique appartement en attique très lumineux , volumes généreux et agréables ,traversant ,sans vis-à-vis de 5 pièces 
de 143m2 au sol et 130m2 habitables avec un grand garage en sous-sol, un parking et une cave.
 
Le bien se compose :
– hall d'entrée avec placards.
– 2 wc séparés avec lave-mains et dont un avec fenêtre.
– Spacieux et lumineux salon-séjour de 54m2 donnant sur une superbe terrasse de 25m2 sans vis-à-vis , équipée d’un store , vue entièrement dégagée sur la forêt noire.(orientation sud/ sud-est).
– cuisine équipée séparée avec son coin repas de 14m2 donnant également sur un balcon . ( possibilité d’ouverture de la cuisine sur le salon-séjour )
– 3 chambres de respectivement 18,6m2 avec placards /15,5m2/14m2.
– 1 salle de bain avec douche et baignoire.
– 1 salle d’eau / buanderie avec meuble vasque et bidet , prévue initialement pour y mettre une baignoire ( possibilité d’y mettre très facilement une douche ou une baignoire).
 
Pour compléter ce bien : 
– un grand garage .
– une place de parking sécurisé.
– une cave

L’appartement est au 4ème et dernier étage de la copropriété dont le ravalement de façade vient d’être fait .
L’immeuble est équipée d’un ascenseur et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. ( aucun travaux à prévoir )
Les équipements du biens : chaudière individuelle au gaz, climatisation, store de terrasse, adoucisseur, sèche serviette.
 
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .

Prix du bien : 463 000€ HAI 
dont 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente soit 450 000€ net vendeur.

Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier
 

 
 

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Patrice Otto

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