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REFERENCE: POGEI
NUMERO MANDAT: POGEI
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 484000 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 144 m²
NB PIECES: 7
NB CHAMBRES: 5
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1988
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_BOIS
ENERGIE CHAUFFAGE: BOIS
FORMAT CHAUFFAGE: POELE
SDB: 1
WC: 2
SDE: 1
HONORAIRES: 14000 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 14000 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 2.98 %
PRIX NET VENDEUR: 470000 €
CP: 67118
VILLE: geispolsheim
DEPARTEMENT: 67

Belle villa 7 pièces 144m2 sur 4,52a. –  484.000 €

A Geispolsheim village, rare à la vente ,au calme en impasse dans un environnement pavillonnaire, belle demeure familiale de 7 pièces réparties sur environ 144m2 entièrement réhabilitée et agrandie avec goût , matériaux de qualités, posée sur un terrain de 4,52 ares exposé sud/sud-ouest magnifiquement arboré.(poss.piscine) La maison ne nécessite aucun travaux . La maison se compose au rez-de-chaussée (100m2) : – entrée. – cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon salon-séjour équipé d’un poêle à bois , le tout d’une surface de 47m2 donnant sur la terrasse couverte de 30m2 et le jardin. – une chambre / bureau. – Superbe suite parentale de 41m2 dont une chambre de 20m2 avec placard donnant sur le jardin et une petite terrasse intimiste , wc séparé, salle de bains avec douche à l’italienne et meuble double vasques , espace dressing ou autre à meubler. Au 1er niveau: – 3 chambres de respectivement 11,6m2 /13,5m2 /15,4m2. – salle de bains avec baignoire ,douche et wc. Les combles : de 25m2 accessibles par un escatrappe sont partiellement aménagés et exploitables. Se rajoute un sous-sol complet de 100m2 dont 60m2 carrelés avec : Garage pour 1 ou 2 voitures, une pièce aménagée en bureau chauffée, espace buanderie , cave à vin, nombreux espaces de rangement. Extérieur: magnifique jardin arboré, piscinable , terrasse couverte par une pergola, espace barbecue, cabane de jardin, Equipements de la maison: Isolation, double vitrage , chaudière gaz récente, poêle à bois, chauffage électrique au sol dans l’extension, façade refaite (5ans), cuisine équipée avec plan de travail granit, adoucisseur, pergolas, cabane de jardin . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. VIDÉOS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. Prix du bien : 484 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 3% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 470 000€ net vendeur. Geispolsheim Village est à proximité de : toutes les commodités nécessaires à la vie courante dont les écoles , l’autoroute, une gare, l’aéroport d’Entzheim, les commerces , transports en communs, et à 5mn d’Ostwald, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Entzheim, Fegersheim et 10mn de Strasbourg. Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333. Négociateur B.A Immobilier

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