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REFERENCE: POED
NUMERO MANDAT: POED
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 369900 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 125 m²
NB PIECES: 6
NB CHAMBRES: 4
PARKING: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_POMPE
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_POMPE
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
SDB: 1
WC: 3
SDE: 2
HONORAIRES: 9900 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 9900 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 2.75 %
PRIX NET VENDEUR: 360000 €
CP: 67640
VILLE: fegersheim
DEPARTEMENT: 67

Belle Maison 6 pièces sur 6,87ares. –  369.900 €

A Fegersheim , dans un quartier pavillonnaire au calme, charmante maison sans travaux de 6 pièces 125m2 + 1 chambre avec salle d’eau au sous-sol surélevé.

La maison est composée au rez-de-chaussée :

– entrée .
– salon salon-séjour de 25m2
– cuisine équipée avec son coin repas de 26m2 le tout entièrement vitrée avec vu sur le jardin.
– 1 chambre de 12m2.
– 1 salle d’eau avec douche.
– WC séparée

À l'étage :
– 3 chambres dont une en enfilade de respectivement 12m2/12,5m2 et 13m2
– Salle de bains avec baignoire et wc.

Les combles sont également aménageable et sont isolées . (Escalier existant)

Sous-sol complet qui comprend :
– 1 chambre avec salle d’eau douche et wc de 18m2 ( accès direct de l’extérieur)
– chaufferie via un chauffage par pompe à chaleur air-eau + ballon d’eau thermodynamique + nombreux espaces de rangement.

Extérieur: garage , grand jardin arboré et son potager.

La maison est en bon état général , est équipée de :
-Panneaux solaires photovoltaïques permettant un remboursement quasi total de la consommation d’électricité.
– isolation extérieure , double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur, adoucisseur.

DPE: C !!!

Prix du bien : 369 900 HAI
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 2,7% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 360 000€ net vendeur.

Fegersheim est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( autoroute,écoles jusqu'au collège,commerces,gare) à 2 pas de Lipsheim, Eschau, 10mn Strasbourg.

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Patrice Otto

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