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REFERENCE: POBIE
NUMERO MANDAT: POBIE
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 399900 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 175 m²
NB PIECES: 6
NB CHAMBRES: 3
PARKING: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
SDB: 1
WC: 2
PRIX NET VENDEUR: 390000 €
CP: 67000
VILLE: strasbourg
DEPARTEMENT: 67

Belle demeure 6 pièces 175m2 sur 8,86 ares –  399.900 €

Au calme à 10mn de Strasbourg et à 2mn de Hoerdt à BIETLENHEIM dans un environnement verdoyant , belle demeure de type alsacienne (plafonds haut) de 175m2 habitables + 80m2 de combles en parties aménagés et isolés , posée sur un superbe terrain de 8,86ares divisible et constructible. La maison se compose au rdc de : – entrée. – un grand salon-séjour avec cheminée de 36m2. – grande cuisine équipée séparée de 19m2. – un espace bureau de 15m2 ouvert sur l’entrée pouvant se cloisonner. – une buanderie avec wc ( possibilité douche). Au 1er niveau: – 3 chambres de respectivement 37m2 , 14m2 et 13m2. – salle de bains avec baignoire ,douche et wc. Au 2ème niveau: – combles partiellement aménagés et isolés de 80m2 au sol et 40m2 habitables (possibilité de 2 chambres et SDB ,finitions à prévoir) , escalier existant . – Un Sous-sol de 37m2 vient complèter ce bien d’exception. Extérieur: magnifique jardin arboré, piscinable , constructible et divisible avec une cour récemment pavé . La maison est en bon état général , construction de qualité , est équipée d’un double vitrage , chaudière gaz neuve , pas de travaux à prévoir. DPE : C Taxe Foncière : 100 €/AN !!! Prix du bien : 399 900 HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs :2,5% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 390 000€ net vendeur. Bietlenheim est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante , à 2 pas de Hoerdt, Weyersheim , Brumath , 10mn Reichstett, Vendenheim, La Wantzenau , 15mn Strasbourg. Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333. Négociateur B.A Immobilier

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