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REFERENCE: 
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 447200 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 250 m²
NB PIECES: 8
NB CHAMBRES: 6
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: FORMAT_CHAUFF_COLLECTIF
SDB: 1
WC: 3
SDE: 2
HONORAIRES: 17200 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 17200 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 4.00 %
PRIX NET VENDEUR: 430000 €
CP: 67550
VILLE: vendenheim
DEPARTEMENT: 67

A saisir , ensemble de 2 maisons170 +80m2= 250m2 sur 15,21ares. –  447.200 €

A Brumath proximité de  vendenheim , à 2mn des autoroutes et du centre , bel ensemble immobilier de 2 maisons sur 15,21ares le tout d’une surface de 250m2. La maison principale de 170m2 se compose au rez-de-chaussée :
– une entrée.
– cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour le tout d’une surface de 54m2 donnant sur la véranda de 12m2.
– 1 chambre de 15,4m2.
– WC Séparé.
– salle d’eau avec douche.
À l’étage :
– mezzanine avec placards 39m2 au sol/ 24m2 habitables.
– 3 grandes chambres avec placards de respectivement 16m2/ 17m2/ 17m2.
– 1 salle de bains avec baignoire , double vasque, wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Équipements de la maison: Nombreux placards, double vitrage avec volets électrique, chauffage central via chaudière gaz. Sous sol complet de d’environ 80m2 avec garage , Chaufferie, cuisine d’été, douche, espaces de rangements.
A l’arrière se trouve une 2ème maison construite en 1990 de :
– 80m2 de plain pied entièrement ouvert avec un wc séparé idéale profession libérale ou habitation avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin.
– un bassin / piscine de 30m2 fermée par une véranda.
Le chauffage est électrique au sol.
Renseignements sur appel téléphonique. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaire à la vie courante ( école, gare, commerce , autoroute) est à 10mn de Strasbourg, Haguenau.
taxe foncière 558€ !
Prix du bien : 447 200€ HAI dont 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente soit 430 000€ net vendeur.
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Christophe Jaeques au 06 78 60 32 76.
Négociateur B.A Immobilier

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Patrice Otto

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