Vente Villa Pfulgriesheim

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Rare à la vente , en exclusivité à Pfulgriesheim , au calme , dans un cadre verdoyant et pavillonnaire à 2 pas des écoles et aux portes de Strasbourg , charmante villa 6 pièces de 142m2 au sol / 128m2 habitables auxquels se rajoutent un grand sous-sol complet d’environ 70m2 sur une parcelle de terrain arborée et piscinable  de 6,10ares .

Au rez-de-chaussée :
– une entrée avec placard.
– une grande pièce de vie salon – séjour baignée de lumière de 34m2 donnant par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré orientée sud-ouest.
– spacieuse cuisine équipée semi-séparée ( possibilité d’ouvrir sur le séjour )  avec son coin repas de 14m2 donnant sur une nouvelle terrasse .
– un cellier / buanderie attenant à la cuisine .
– 1 chambre/bureau de 10m2.
 – un wc avec fenêtre et lave mains. 

A l’étage : 
– 2 chambres avec placards de respectivement 14m2 et 15m2 sol.
– 1 chambre parentale avec son dressing de 20m2.
– 1 salle de bains avec douche, baignoire, wc, meuble double vasque, radiateur sèche serviettes et fenêtre.
 

Vient compléter ce bien : 
– 1 sous-sol complet avec un grand garage double et placard.
– 1 pièce aménagée idéale salle de jeux/ sport /bureau.
– 1 cave à vin 
– 1 espace atelier rangement.
– 2 places de parking.

La maison est en bon état général , aucun travaux à prévoir. Elle est équipée de : 
– chauffage  par pompe à chaleur air/air réversible ou par un chauffage au sol électrique.  Il est possible d’installer un poêle à bois sur un conduit de cheminée en attente dans le séjour.
– Panneaux solaires photovoltaïques .
– isolée entièrement , double vitrage, store extérieur.
– terrain piscinable .
 
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. 

Prix du bien : 561 600€ HAI honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.

Votre contact : Patrice Otto
Tel: 0670 111 333
Négociateur B.A Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 540000 €