Vente Maison eschau

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Située à PLOBSHEIM proche Eschau ,Soyez les premiers à visiter cette superbe Maison construite en 1972 sur 2 niveaux. Elle est composée de 97m2 habitable pour le rez-de-chaussée et au 1er étage 97 m2 à aménager l’ensemble sur un terrain de 7,25 ares.
Elle se compose comme suit
Au rez-de-chaussée 97m2 : Une entrée de 3m2, un dégagement avec toilette (avec fenêtre) et un petit vestiaire, un salon séjour de 30m2 une cuisine séparée de 7m2 et un espace coin repas de 10m2 et une terrasse de 12m2 donnant accès au jardin.
Un dégagement avec des placards de rangement, une salle de bain de 5m2 avec douche et baignoire et fenêtre et enfin 2 x chambres de 15,7m2 et 10m2.

Au 1ER étage 97m2 : Un palier avec placard, une petite pièce de rangement, une très grande pièce de 90 m2 sol ,70m2 habitable disposant de deux fenêtres et d’une porte fenêtre (simple vitrage) et d’un balcon .
Cet espace a été isolé récemment.
Ce volume offre un très grand potentiel d’aménagement permettant ainsi d’obtenir 195 m2 habitable pour cette maison.
Au sous-sol 97m2 : Une grande pièce 27m2 disposant de fenêtres et du chauffage , une cave à vin une chaufferie (chaudière gaz buderus), une cave de 10m2, un garage deux voitures de 35m2,un espace sous la terrasse de 12m2 idéal avec un accès sur le jardin.
Prestation : Portes d’entrée haut de gamme, fenêtre pvc Triple vitrage ! pour le rdc, porte de garage pvc, marbre dans l’entrée ainsi que le dégagement et les escaliers, le tableau électrique a été changé.
La création de deux logements est possible,le terrain dispose de deux sorties sur rue.

430 000€ euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 4 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 416 500 euro; net vendeur.
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.01 % – Prix net vendeur : 416700 €