• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 89 Surface
  • 4 Pièces

Vente Maison Wolfisheim

REF:

A Achenheim à 2 minutes de WOLFISHEIM par la voie rapide, Exclusivité Ba immobilier magnifique Maison individuelle, contemporaine, construite en 2021, dans un nouveau lotissement, à l’entrée du village d’une surface de 89m2 Habitable, un Sous-sol de 48m2 carrelé, 3x places de Parking, un garage, l’ensemble sur un terrain aménagé de 2,6 Ares.
Vous serez séduits par l’optimisation des volumes que compose cette maison ainsi que ses nombreuses prestations.
Elle se compose comme suit
-Une salle d’eau aménagée aujourd’hui en toilette et buanderie ,une douche peu se rajouter pour ceux qui le souhaiteraient (les réserves douche sont en places) de 3,34m2
-Une pièce à vivre de 41m2 comprenant une très belle cuisine moderne aménagée, un grand îlot plan de travail en granit et hotte intégrée dans un plafonnier
-Un accès sur une terrasse de 19m2 où vous pourrez vous détendre dans un superbe Jacuzzi, Un jardin disposant d’un petit cabanon (5m2) et bénéficiant d’un arrosage automatique.
Au 1er étage :
-3 x chambres à coucher dont une aménagée en dressing aujourd’hui d’une surface de 11,72/9,3/10,12m2, une grande salle de bain avec douche à l’italienne baignoire et toilette de 9,6 m2.
Garage et volets motorisés, adoucisseur, chaudière gaz chauffage au sol sur les deux niveaux de la maison. (Conso 3 personnes dont un enfant 110€ par mois)
—–PLANS JOINTS AUX PHOTOS—–
399 000 euro ; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 2,31% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 390 000 euro; net vendeur.
Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 753 € et 1118 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique C (95) : classe C (20) pour émissions de gaz à effets de serre.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.31 % – Prix net vendeur : 390000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Ville : Wolfisheim
    Code Postal : 67202
    Prix(€) : 399.000
    Surface (en m²) : 89
    Chauffage: AU SOL
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    WC : 2
    Parking : 1
    Terrasse : 1

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