Vente-Maison-La wantzenau-POWER

5 Chambres
1 Salles de bains
226 Surface
8 Pièces

Vente Maison La wantzenau

REF:POWER

À vendre : Villa contemporaine d’exception à Weyersheim à 2 pas de la Wanzenau .
Découvrez cette superbe villa contemporaine réalisée en 2009 , située dans un cadre verdoyant et pavillonnaire. Avec 8 pièces et 226 m2 habitables, cette propriété est un véritable havre de paix sur une parcelle de 7,72 ares , agrémentée d’une petite piscine/bassin de 6 m2 .
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :

Entrée majestueuse avec verrière, ouverte sur la mezzanine.
Pièce de vie spacieuse de 44 m2 avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, à l’abri des regards.
Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
Salle à manger de 10 m2 , attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille.
Cellier de 5,6 m2 , facilement intégrable pour agrandir l’espace.
Toilettes avec WC suspendu, lave-mains, fenêtre, placard et rangements sur mesure.
Buanderie/chaufferie lumineuse de 7 m2 .
Chambre spacieuse de 30 m2 avec douche à l’italienne, donnant également sur le jardin.

À l’étage :

Trois grandes chambres de 20 m2 , 15 m2 , et 15 m2 .
Chambre/dressing supplémentaire.
Salle de bains généreuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et fenêtre.
WC avec grands rangements.

Compléments :

Grand garage double de 38 m2 , accessible depuis la maison, avec un étage aménageable.
Terrasse en bois et piscine/bassin en ossature bois, parfaits pour se rafraîchir.
Abris de jardin spacieux.

Équipements :

Maison en bon état général , équipée de chauffage au sol gaz , entièrement isolée.
Porte de garage motorisée , double vitrage, volets électriques, et stationnement.

Taxe foncière : 806 €
Prix : 599 000 € honoraires d’agence inclus dans le prix de vente .
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Patrice Otto Tel : 06 70 111 333 Négociateur BA Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.10 % – Prix net vendeur : 581000 €