Vente Maison Hoerdt

REF:POGST

Rare à la vente , en exclusivité à Geudertheim au calme à 2mn de Hoerdt et de Brumath , dans un cadre verdoyant et pavillonnaire , superbe villa contemporaine érigée en 2017 de 8 pièces 170m2 habitables et environ 200m2 sol auxquels se rajoutent un grand garage double de plain pied de 35m2 et un sous-sol carrelé de 57m2 le tout sur une parcelle de terrain de 4,77 Ares avec piscine chauffée.
 
Au rez-de-chaussée :
– une entrée avec placard .
– cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour baigné de lumière le tout d’une surface de 49m2 donnant de plain pieds sur la terrasse et le jardin à l’abris des regards et agrémenté d’une piscine chauffée ( 7m X 3,6m ) et le jardin.
– WC suspendu avec lave mains et fenêtre.

Au 1er demi-niveau :
– une superbe suite parentale de 31m2 composée d’une grande chambre , d’un dressing , d’une salle d’eau avec fenêtre avec douche à l’italienne , meuble vasque , wc , sèche-serviettes.

Au 2ème demi-niveau :
– 3 chambres de respectivement 14m2/13,6m2/12,5m2 .
– Salle de bains meublée avec fenêtre , baignoire , wc .

Au 3ème demi-niveau :
– 1 chambre de 11,5m2 sol/ 7,3 habitable.

Au 4ème demi-niveau :
– 1 chambre de 21m2 au sol / 16m2 habitable.
– 1 espace bureau / mezzanine de 19m2 sol / 14m2 habitable.
 
Vient compléter ce bien :
– un grand garage double carrelé avec porte motorisée de 35m2 accessible de la maison.
– Sous sol carrelé d’environ 57m2 avec :
– 1 pièce buanderie / cellier / rangements.
– 1 pièce de jeux / sport etc…
 
 
La maison est en excellent état , aucun travaux à prévoir , est équipée de :
– Piscine chauffée.
– chauffage au sol gaz .
– isolée entièrement , porte de garage motorisée, double vitrage, ballon d’eau thermodynamique , aspiration centralisée , adoucisseur , volets electrique.
 
DPE: C.
 
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .

Prix du bien : 628 300€ HAI
honoraires d’agence inclus .
 
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 610000 €