Vente Maison Haguenau

REF:2712

 En exclusivité à Haguenau , superbe demeure de 7 pièces 172m2 habitables posée sur un terrain de 8,39 ares entièrement constructible ( possibilité 2eme construction en 1ère ligne)

 
Au rez-de-chaussée :
– une entrée .
– spacieuse cuisine entièrement équipée séparée avec son coin repas de 15m2 donnant sur la véranda de 7,5m2 et le jardin .
– Grand salon-séjour séparé de 35m2 
– Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque,  WC suspendu et fenêtre.
– 1 chambre de 16m2.

A 1er étage: 
– grand dégagement avec espace bureau .
– 3 chambres supplémentaires de respectivement 15m2/16m2/16m2 dont une avec placard.
– Salle de bains de 13m2 avec fenêtre , douche à l’italienne , baignoire , meuble double vasques, wc suspendu.

Au 2ème étage:
– 1 chambre mansardée de 9m2 habitables / 18m2 au sol.
 
Vient compléter ce bien : 
– Sous sol complet avec chaufferie ( chaudière gaz)  , buanderie , espaces de rangements.
– dépendance / garage en extérieur .
 
La maison est en bon état général , de nombreux travaux ont réalisés récemment:
– 2019 ( ravalement de façade , volet, toiture véranda, gouttières , création d’une salle d’eau au rdc ).
– 2020 ( double vitrage toute la maison ).
 
DPE: D.
Taxe foncière : 850€
 
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .

Prix du bien : 447 000€ HAI 
dont 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.95 % – Prix net vendeur : 430000 €