Vente Maison hoerdt

REF:2686

En exclusivité, à proximité de la gare des écoles et des commerces ,sur un magnifique terrain de 6,07 ares belle maison 7 pièces de 144m2 /sol , 122,5m2/hab. érigée en 1997 , avec un sous-sol complet , 1 garage double en annexe , 3 places de parkings . Au rez-de-chaussée : – entrée .
– grande pièce de vie ouverte , cuisine équipée ( 2019 ) salon-séjour de 46m2 agrémenté d’un poêle à bois et donnant de plain pieds sur la terrasse et le jardin.

– 1 chambre/bureau avec placard de 11m2 .
– 1 salle d’eau avec douche , wc et fenêtre.

À l’étage:
– 4 chambres avec placards de respectivement 19m2/15m2/14m2/13m2.
– 1 salle de bains avec douche, baignoire.
– 1 wc séparé. Au sous-sol d’environ 70m2 :
– Espace chaufferie/ buanderie avec douche et wc.
– salle de jeux carrelé .
– espace atelier .

Pour compléter :

– Un grand garage double en annexe et de plain pieds.
– 3 places de parkings extérieures. – 1 grand jardin .

La maison est en bon état général , isolée, équipée d’un chauffage gaz avec 2 panneaux solaires en complément + pompe à chaleur air-air réversible , poêle à bois (2016 ) , de nombreux travaux ont été faits ces 2 dernières années ( double vitrage, cuisine équipée, sol du rez-de-chaussée , pompe à chaleur ).

Prix: 447 000€ honoraires d’agence inclus .

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 4% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente
soit 430 000 € hors frais d’agence.

Pour tout renseignement ou une visite , votre contact :

Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier.

Hoerdt dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante(gare ,commerces ,écoles ,autoroutes )se situe à 2mn de Weyersheim , 10mn Brumath , Wantzenau ,Kilstett ,15mn de Strasbourg.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.95 % – Prix net vendeur : 430000 €