Vente Maison Hoerdt

REF:POGAR

En exclusivité, à proximité de la gare des écoles et des commerces , belle maison de ville totalement rénovée de 5 pièces pour 132m2 au sol , 113m2 habitables avec jardin , garage et cour.

Au rez-de-chaussée:
– une entrée / dégagement avec placard.
– une superbe pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger / coin salon le tout d’une surface de 34m2 donnant de plain-pieds par de large baies vitrées sur la terrasse / jardin arboré de 35m2.
– un spacieux salon séparé de 20m2 avec son poêle à bois .
– une salle de bains avec douche , wc et placards .

A l’étage :
– 3 chambres dont une avec son espace dressing une autre avec placard de respectivement 11m2/12m2/20m2 au sol .
– 1 wc avec lave main.

Se rajoutent :
– une cave / espace buanderie / rangements de 20m2.
– un garage.
– 1 place de parking.
– cour pavée.

La maison est en excellent état général, est équipée d’un chauffage éléctrique , d’un poêle à bois , pompe à chaleur air/air , aspiration centralisée , jacuzzi , triple vitrage , isolation extérieure (16cm).
Aucun travaux à prévoir.

Hoerdt dispose de toutes les commodités nécessaire à la vie courante ( écoles jusqu’au collège , gare à 200m , commerces de proximité , accès autoroutes à 2mn , restaurants , de nombreuses associations , d’infrastructures sportives et culturelles) .

Prix: 364 000 € Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs inclus dans le prix de vente .
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 350000 €