Vente Appartement Gambsheim

REF:PO2741

A saisir , en exclusivité, au cœur du village de Gambsheim à proximité de toutes les commodités ( écoles, gare , commerces, autoroutes ) au calme dans un cadre pavillonnaire , bon compromis appartement/maison en triplex sans travaux de 5/6 pièces de 117m2 habitables / 167m2 au sol dans une maison bi-famille érigée en 2010 avec des matériaux de qualités.

Au 1er niveau :
– une entrée avec espace cellier / rangement .
– une grande pièce de vie cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 39m2 donnant de plain-pieds sur la terrasse couverte de 17m2 couverte et donnant accès au jardin en contrebas.
– une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc , fenêtre, sèche-serviettes.
– 1 chambre de 9,74m2.

Au 2ème niveau.
– 1 chambre de 15m2 hab./ 26m2 sol.
– 1 chambre de 12m2 hab./ 17m2 au sol.
– 1 chambre/bureau de 5,95 hab./ 16m2 au sol.
– 1 salle de bains avec baignoire, wc, fenêtre, sèche-serviettes.

Au 3ème niveau:
– 1 grande mezzanine de 8m2 hab./ 30m2 au sol qui pourra servir soit de chambre , bureau , espace de jeu.

Vient compléter ce bien :
– un grand garage avec porte motorisée.
– 1 place de parking + possibilité de se garer devant le garage .

L’appartement est dans un état irréprochable , aucun travaux à prévoir est équipée de :
– chauffage au sol à tous les niveaux via une chaudière gaz.
– isolée entièrement , doubles vitrages , volets électriques, terrasse couverte, jardin .

PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE SAUF CONSOMMATIONS PERSONNELLES.
Taxe foncière : 400€.
DPE: C

Prix du bien : 312 000€ HAI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique à :
Patrice Otto
Négociateur B.A Immobilier.
Tel: 0670 111 333

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.27 % – Prix net vendeur : 300000 €